7+ Cách Cải Tạo Nhà Phố Cũ Và Những Điều Cần Biết Khi Cải Tạo
Tổng quan bài viết
Cải tạo nhà phố sau một thời gian sử dụng xuống cấp; cấu trúc lại ngôi nhà khi có thành viên mới; thiết kế lại cho phù hợp với mục đích sử dụng; hoặc đơn giản là muốn thay đổi, làm mới không gian sống… là nhu cầu hiện hữu của không ít các gia đình. Bài viết này sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm cải tạo nhà phố, từ việc lên kế hoạch tới lựa chọn nhà thầu, quản lý dự án… sao cho hiệu quả. Cùng tìm hiểu ngay nhé!
Các phương án cải tạo nhà phố phổ biến hiện nay
Cải tạo nhà phố bao gồm hai hạng mục cải tạo phần thô nhà phố (liên quan tới kết cấu như tường, sàn, trần, điện nước…) và cải tạo nội thất nhà phố. Tùy thuộc vào từng nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách mà bạn có thể cải tạo toàn bộ phần thô và nội thất ngôi nhà hoặc cải tạo theo từng hạng mục.
Dưới đây là những cách cải tạo nhà phố phổ biến:
Cải tạo một phần
Bên cạnh việc thay mới nội thất, bạn có thể tái sử dụng hoặc tái chế các nội thất cũ một cách phù hợp – đơn giản như thay đổi vị trí sử dụng, sơn một màu sơn mới… Điều này giúp bạn làm mới không gian sống một cách hiệu quả và tiết kiệm.
Cải tạo toàn bộ nhà ở
Phần thô và phần nội thất của căn nhà không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng hoặc bị xuống cấp sẽ được cải tạo mới phù hợp với phong cách thiết kế chủ nhà mong muốn. Ví dụ như nội thất phong cách hiện đại, tối giản, Bắc Âu… tùy thuộc theo ngân sách, nhu cầu và cấu trúc thực tế của ngôi nhà.
Thiết kế lại màu sắc, ánh sáng
Làm mới lại màu sơn tường, thay đổi màu sắc của nội thất, đi lại hệ thống ánh sáng…là một trong những cách thay đổi không gian sống đơn giản mà hiệu quả. Tuy nhiên, cần phải xem xét kỹ lưỡng dưới góc độ thẩm mỹ và phong thủy để mang đến sự hài hòa nhất cho ngôi nhà.
Lập kế hoạch cải tạo nhà phố
Bạn muốn tự tay thay đổi ngôi nhà của mình hay muốn tìm đơn vị thiết kế cải tạo nhà phố uy tín để thay mình “hiện thực hóa” các ý tưởng.
Trước hết, bạn cần có một kế hoạch chi tiết và hợp lý để dễ dàng quản lý và làm việc với các đơn vị thầu thi công.
Xác định mục tiêu cải tạo nhà phố
Mục tiêu cải tạo nhà phố của bạn là gì? Để nâng cấp nội thất, cải thiện chức năng và tiện ích sử dụng; để chuyển đổi chức năng sử dụng hay để tạo ra một không gian sống đẹp và ấn tượng hơn… Xác định rõ mục tiêu sẽ giúp bạn có phương án phù hợp cũng như giúp bạn quản lý ngân sách và hiệu quả dự án tốt nhất.
Xác định ngân sách cải tạo nhà phố
Ngân sách đầu tư sẽ giúp bạn tính toán và cân đối các chi phí cần thiết cho dự án cải tạo như chi phí thiết kế, chi phí thi công; lựa chọn vật liệu, nhân công… ; đưa ra phương án cải tạo tối ưu; cũng như kiểm soát ngân sách không bị phát sinh vỡ kế hoạch…
Xác định phong cách nội thất yêu thích
Có nhiều phong cách thiết kế nội thất như hiện đại, cổ điển, tối giản (Indochine)… Mỗi phong cách nội thất thể hiện tinh thần và tính cách khác nhau. Việc xác định phong cách yêu thích cho ngôi nhà sẽ giúp bạn có phương án thiết kế phù hợp để tạo ra một không gian sống như ý.
Những lưu ý khi cải tạo nhà phố
Chuẩn bị giấy phép cải tạo
Xin giấy phép thi công cải tạo là phố là hạng mục pháp lý quan trọng mà bạn cần phải chú ý. Nhằm đảm bảo dự án được triển khai hợp pháp cũng như thuận lợi và nhanh chóng. Bạn nên chủ động xin giấy phép cải tạo, hoặc có thể sử dụng dịch vụ của đơn vị thầu thi công.
Hạn chế thay đổi kết cấu của ngôi nhà
Cải tạo phần thô nhà phố nên hạn chế thay đổi kết cấu của ngôi nhà để giảm thiểu rủi ro về việc làm suy yếu cấu trúc và tạo ra một môi trường sống an toàn hơn. Đồng thời cũng giúp bạn tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.
Làm việc với đơn vị cải tạo nhà phố uy tín
Đơn vị thiết kế và cải tạo nhà phố chuyên nghiệp và uy tín sẽ giúp bạn đưa ra các tư vấn hoàn thiện dự án của bạn một cách tối ưu theo đúng mong muốn.
Sau đâu một số tiêu chí đánh giá tham khảo:
– Đơn vị có hồ sơ pháp lý rõ ràng (thông tin địa chỉ…).
– Đơn vị có kinh nghiệm chuyên môn lâu năm.
– Đơn vị có quy trình làm việc và hợp đồng rõ ràng.
– Đơn vị đã thực hiện các dự án thực tế.
– Đơn vị có xưởng sản xuất nội thất trực tiếp.
– Đơn vị có chính sách hỗ trợ và bảo hành tin cậy.
Nội thất An Mộc – chuyên thiết kế và cải tạo nhà phố uy tín
Nội thất An Mộc là đơn vị có 3 thế hệ làm mộc gia truyền với kinh nghiệm dày dặn. An Mộc chuyên cung cấp các giải pháp về thiết kế – thi công cải tạo nhà phố trọn gói. Lựa chọn An Mộc, bạn sẽ được:
– Tặng 100% chi phí thiết kế nội thất nhà phố khi thi công và tiết kiệm 30% tổng chi phí cải tạo.
– Kiến trúc sư giàu chuyên môn trực tiếp khảo sát và tư vấn, hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc.
– Sở hữu giải pháp cải tạo nhà phố tối ưu, đáp ứng mọi yêu cầu về công năng, thẩm mỹ và chi phí
– Xưởng sản xuất nội thất trực tiếp quy mô, hiện đại giúp đảm bảo chất lượng sản phẩm và tiến độ thi công
– Chính sách hỗ trợ và bảo hành chuyên nghiệp, uy tín lên đến 24 tháng, có mặt trong 24h
Quy trình thiết kế và cải tạo nhà phố An Mộc
Quy trình cải tạo nhà phố tại An Mộc được thiết kế chuyên nghiệp, đảm bảo thực thi dự án một cách hiệu quả và chất lượng với các bước như sau:
Bước 1 – Khảo sát, tư vấn: Kiến trúc sư tiến hành khảo sát thực tế tại công trình và tư vấn phương án cải tạo nhà phố phù hợp
Bước 2 – Thiết kế 2D và 3D: Kiến trúc sư lên bản vẽ phối cảnh 3D và bản vẽ 2D chi tiết sản xuất
Bước 3 – Báo giá thi công: Báo giá thi công chi tiết dựa theo vật liệu và kích thước thực tế
Bước 4 – Ký hợp đồng thi công: Hợp đồng thi công đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của chủ đầu tư và An Mộc
Bước 5 – Thi công lắp đặt: Nội thất được sản xuất và được vận chuyển, thi công lắp đặt tại công trình
Bước 6 – Bàn giao: Bàn giao công trình hoàn thiện đúng tiến độ và đúng chất lượng cam kết
Báo giá cải tạo nhà phố
Bảng báo giá cải tạo nhà phố dưới đây được An Mộc tổng hợp từ những kinh nghiệm thực tế qua các dự án. Bảng chi phí mang tính tham khảo, giúp bạn có thể hình dung và ước lượng dễ dàng hơn về mức chi phí đầu tư cũng như sản phẩm nhận được tương ứng.
Ví dụ như với mức đầu tư siêu tiết kiệm, chỉ từ 1.500.000đ/m2, bạn sẽ có các nội thất là các sản phẩm có sẵn và được thi công nhanh chóng. Trong khi đó với mức giá 1.800.000đ/m2, bạn sẽ có những nội thất sẵn có nhưng là hàng thiết kế và có phong cách rõ ràng….
Để được báo giá cụ thể, liên hệ ngay với An Mộc để được kiến trúc sư khảo sát trực tiếp và tư vấn cải tạo nhà ở, lên báo giá chi tiết.
Cải tạo nhà phố trở thành một không gian sống mới với tiện nghi mới, sức sống mới cùng nội thất An Mộc. Hãy liên hệ ngay với An Mộc để được các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí nhé!
