Bạn đang muốn cải tạo không gian sống nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và chi phí ra sao? Đừng bỏ qua bài viết báo giá cải tạo nhà ở chi tiết này nhé, An Mộc sẽ chia sẻ cho bạn “tất tần tật” những điều cần lưu ý khi cải tạo nhà ở, giúp bạn có thể tối ưu thời gian và chi phí hiệu quả.
Báo giá cải tạo nhà ở
Lưu ý khi cải tạo nhà ở để không bị đội giá
Cải tạo nhà ở giúp nâng cấp không gian sống cũng như chất lượng cuộc sống hiệu quả. Tuy nhiên các bạn cần lưu ý một số điều sau, khi cải tạo nhà ở để tránh những phát sinh chi phí không đáng có.
Có chuẩn bị và kế hoạch rõ ràng
Khi quyết định cải tạo nhà, việc lập kế hoạch chi tiết về thời gian, chi phí và đặc biệt là chi tiết các hạng mục cần cải tạo là vô cùng quan trọng. Điều này không chỉ giúp bạn có cái nhìn tổng quan mà còn đảm bảo quá trình thực hiện diễn ra thuận lợi, tiết kiệm thời gian và ngân sách.
Chuẩn bị kế hoạch rõ ràng
Bạn nên sắp xếp các hạng mục cần cải tạo theo thứ tự ưu tiên dựa theo hiện trạng và nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của mình. Tuy nhiên nên chú ý cải tạo trước các hạng mục liên quan đến phần xây dựng để không phải mất công sửa chữa nhiều lần.
Cân nhắc thời điểm cải tạo
Bạn nên có kế hoạch thời gian cải tạo cụ thể thay vì gấp gáp để tránh tình trạng phát sinh chi phí vật liệu, chi phí nhân công… cao hơn so với thông thường. Đặc biệt khi thực hiện gấp chất lượng thi công cũng khó có thể đảm bảo tốt vì phải chạy theo tiến độ.
Thời điểm cải tạo – Dự trù chi phí
Dự trù chi phí
Để có thể dự trù chi phí một cách cụ thể và tiệm cận nhất bạn nên có chi tiết các hạng mục cần cải tạo và chi phí cải tạo cụ thể. Bên cạnh đó là các chi phí khác như chi phí thiết kế, chi phí vật liệu, chi phí nhân công, thiết bị – nội thất, chi phí dự phòng phát sinh…
Trên thực tế nếu không có kinh nghiệm và chuyên môn về xây dựng, cải tạo bạn nên có đội ngũ chuyên nghiệp hỗ trợ để tư vấn và thiết kế nội thất tổng thể… để bóc tách dự toán một cách chính xác hơn.
Lưu ý khi thi công cải tạo
Thi công đúng kỹ thuật, đúng thiết kế là điều cực kỳ quan trọng để công trình đạt chất lượng và thẩm mỹ sau cải tạo. Gia chủ cần lưu ý lựa chọn các đội thi công nội thất giàu kinh nghiệm và giám sát thi công chặt chẽ để tránh các sai sót và phát sinh chi phí sửa chữa. Trong trường hợp thuê đơn vị cải tạo, chú ý nghiệm thu cụ thể trước khi bàn giao theo hợp đồng.
Đơn vị cải tạo nhà ở chuyển nghiệp
Chọn đơn vị cải tạo nhà ở chuyên nghiệp
Nếu không có nhiều thời gian và chuyên môn cải tạo – xây dựng, bạn nên chọn một đơn vị thầu trọn gói chuyên nghiệp để hỗ trợ. Tuy nhiên chú ý chọn những đơn vị có kinh nghiệm và uy tín trong ngành để đảm bảo chất lượng công trình như ý cũng như giảm thiểu các rủi ro. Các yếu tố để đánh giá một nhà thầu chuyên nghiệp đó là kinh nghiệm, quy trình làm việc, bảng giá minh bạch và chế độ bảo hành lâu dài… Bạn nên tham khảo nhiều đơn vị để có cái nhìn so sánh khách quan hơn.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà ở trọn gói
Sử dụng dịch vụ cải tạo nhà ở trọn gói là một giải pháp hoàn hảo cho mọi gia chủ để sở hữu một không gian sống mới chất lượng hơn, thẩm mỹ hơn. Đặc biệt là các gia chủ không có nhiều thời gian hay nhiều kinh nghiệm chuyên trong xây dựng.
Tiết kiệm thời gian và công sức
Thay vì phải tự mình lên kế hoạch, tìm kiếm các đội thợ thi công, tính toán và mua vật tư, giám sát… các đơn vị trọn gói sẽ đảm nhận thay gia chủ và thực hiện một cách chuyên nghiệp hơn, đồng bộ hơn. Từ đó giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức hiệu quả.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà ở trọn gói
Kiểm soát ngân sách tốt hơn
Các đơn vị cải tạo trọn gói sẽ có báo giá chi tiết và rõ ràng ngay từ đầu, giá trọn gói từ lúc nhận đến bàn giao hoàn thiện cho gia chủ, giúp hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không đáng có.
Giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công
Các đơn vị chuyên nghiệp thường các đội kỹ thuật nhiều kinh nghiệm, quy trình thi công rõ ràng… giúp thi công đạt chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Ngoài ra các đơn vị cũng sẽ có thời gian bảo hành, hỗ trợ sau khi bàn giao giúp chủ nhà có thể yên tâm sử dụng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá cải tạo nhà ở
Báo giá cải tạo nhà ở không phải lúc nào cũng cố định mà thay đổi dựa trên nhiều yếu tố như thời điểm, khu vực, chất lượng vật liệu… Dưới đây là các yếu tố quan trọng quyết định chi phí cải tạo mà gia chủ cần nắm rõ:
Diện tích nhà cần cải tạo
So với những ngôi nhà có diện tích nhỏ thì nhà có diện tích lớn thường mất nhiều chi phí cải tạo hơn do cần nhiều vật liệu và nhân công hơn…
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá cải tạo nhà ở
Tình trạng ngôi nhà và các hạng mục cải tạo
Mỗi hạng mục cải tạo sẽ có đơn báo giá cải tạo nhà ở khác nhau. Các hạng mục cải tạo sẽ dựa trên tình hình thực tế của ngôi nhà, xuống cấp hư hỏng nhiều hay nhà còn mới và chỉ muốn cải tạo đơn thuần để tăng tiện nghi và thẩm mỹ; cải tạo toàn bộ ngôi nhà hay chỉ một số khu vực như phòng bếp, phòng khách, hoặc nhà tắm…
Chất lượng vật liệu sử dụng
Có rất nhiều loại vật liệu xây dựng với mẫu mã và giá cả đa dạng, từ giá rẻ cho đến tầm trung cấp hay cao cấp. Thông thường các hạng mục liên quan nhiều đến vật liệu xây dựng đó là ốp lát, sơn tường, cửa, trần nhà….Vì vậy báo giá cải tạo nhà ở còn phụ thuộc vào việc gia chủ chọn loại vật liệu nào.
Vì vậy để tối ưu ngân sách sửa chữa cải tạo nhà ở, gia chủ cần có một kế hoạch chi tiết về ngân sách, lựa chọn vật liệu, hạng mục cải tạo… đồng thời tận dụng sử dụng các hạng mục còn tốt thay vì thay mới toàn bộ tốn kém. Ngoài ra, gia chủ cũng nên hợp tác với một đơn vị cải tạo nhà ở uy tín để được tư vấn chuyên môn tốt nhất và tránh phát sinh những chi phì không cần thiết.
Báo giá cải tạo nhà ở chi tiết
Báo giá cải tạo nhà ở thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hiện trạng nhà, yêu cầu của khách hàng, hạng mục cần cải tạo, loại vật liệu sử dụng, và phong cách thiết kế… Dưới đây là báo giá tham khảo chi tiết theo từng hạng mục mà An Mộc cung cấp.
Báo giá cải tạo nhà ở
Nội thất An Mộc chuyên thiết kế và cải tạo nhà ở uy tín
Với bề dày kinh nghiệm từ 3 thế hệ làm mộc, nội thất An Mộc tự hào mang đến các giải pháp thiết kế và cải tạo nhà ở trọn gói chuyên nghiệp, chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ. Lựa chọn nội thất An Mộc, bạn sẽ được:
– Đội ngũ kiến trúc sư giàu chuyên môn trực tiếp khảo sát, tư vấn tận tình và giải đáp mọi thắc mắc.
– Mang lại giải pháp cải tạo nhà ở tối ưu, phù hợp với hiện trạng cũng như nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia chủ và tạo ra một không gian sống thẩm mỹ và công năng
– Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi thi công, cùng cơ hội tiết kiệm lên đến 30% tổng chi phí cải tạo nội thất.
– Xưởng sản xuất nội thất hiện đại, trực tiếp giúp kiểm soát chất lượng sản phẩm và tiến độ thi công giúp khách hàng tiết kiệm đến 30% chi phí
– Chính sách bảo hành uy tín lên đến 24 tháng, cam kết hỗ trợ nhanh chóng, có mặt trong vòng 24 giờ.
Quy trình cải tạo nhà ở
Quy trình cải tạo nhà ở
Quy trình cải tạo nhà ở được An Mộc thực thi theo các bước chuyên nghiệp nhằm đảm bảo hiệu quả và chất lượng tốt nhất cho công trình.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng thực tế, tư vấn và trao đổi với gia chủ về các hạng mục cần cải tạo
Bước 2: Lên bản vẽ cải tạo
Bước 3: Báo giá phần thi công.
Bước 4: Ký kết hợp đồng thi công.
Bước 5: Thi công theo các hạng mục đã thống nhất tại công trình
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.
Hi vọng với những chia sẻ trong bài viết báo giá cải tạo nhà ở chi tiết trên, bạn đọc sẽ có thêm thông tin hữu ích để chuẩn bị cho việc sửa chữa và tân trang ngôi nhà của mình. Để được các kiến trúc sư khảo sát trực tiếp hiện trạng và tư vấn cụ thể hơn, liên hệ ngay với nội thất An Mộc nhé!
Khởi nguồn từ đam mê tạo nên những nội thất từ gỗ, An Mộc đã có hành trình làm mộc với 3 thế hệ tiếp nối. Những sản phẩm của An Mộc không chỉ đơn thuần là một món đồ, một món trang trí mà mang cả tâm huyết của một gia tộc truyền thống. Với tinh thần đó, chúng tôi tự hào mang đến những thiết kế nội thất chung cư đẹp, không chỉ mang lại một không gian sống tiện nghi, thoải mái. An Mộc còn tạo ra một ngôi nhà mang dấu ấn, phong cách riêng của gia chủ.
Bước 1 - Tiếp nhận thông tin khách hàng: Chuyên viên tiếp nhận thông tin, ghi chép những yêu cầu của khách hàng và giới thiệu sơ bộ về quy trình làm việc.
Bước 2 - Khảo sát hiện trạng và bố trí mặt bằng: Kiến trúc sư khảo sát hiện trạng thực tế, tư vấn chuyên sâu về cách bố trí nội thất và thống nhất phương án thiết kế.
Bước 3 - Báo giá và ký hợp đồng: Ký hợp đồng thiết kế theo phương án đã chốt và cọc tiền phí thiết kế. (Tiền cọc thiết kế sẽ được hoàn lại 100% khi thi công nội thất).
Bước 4 - Triển khai thiết kế bản vẽ 2D và 3D: Kiến trúc sư triển khai vẽ 3D cho bạn, và chỉnh sửa theo yêu cầu, sau đó triển khai bản vẽ 2D.
Bước 5 - Bàn giao bản vẽ thiết kế: Gửi lại bảng 3D đã chốt và bản vẽ chi tiết 2D
Bước 1 - Lựa chọn vật liệu: Lựa chọn vật liệu và báo giá chi tiết từng hạng mục theo yêu cầu và dựa theo bản vẽ
Bước 2 - Ký hợp đồng: Ký hợp đồng thi công nội thất dựa vào bảng báo giá chi tiết kèm theo vật liệu, và cọc sản xuất.
Bước 3 - Sản xuất sản phẩm: Sản xuất sản phẩm tại xưởng theo mẫu mã và chất liệu đã được ký kết.
Bước 4 - Vận chuyển & Lắp đặt: Miễn phí vận chuyển & lắp đặt cho khách hàng trong khu vực TP.HCM.
Bước 5 - Nghiệm thu bàn giao: Nghiệm thu bàn giao hoàn thiện công trình nội thất cho khách hàng.
An Mộc Team là một tập thể chuyên nghiệp với sứ mệnh mang đến những giải pháp thiết kế và thi công nội thất hoàn hảo, phục vụ nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi. Với sự kết hợp giữa kỹ thuật tiên tiến và thẩm mỹ tinh tế, đội ngũ chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những sản phẩm nội thất chất lượng cao, không chỉ tối ưu về công năng mà còn vượt trội về thẩm mỹ.
